FINALITÀ
La misura, disciplinata dalla Legge di Bilancio 2026, nella forma di un fondo/strumento finanziario è stata affidata a CDP in qualità di soggetto attuatore, per l’assegnazione di contributi a fondo perduto per la realizzazione di nuovi posti letto. L’obiettivo è quello di sottoscrivere gli atti d’obbligo con i soggetti beneficiari dei contributi entro i 15 luglio 2026 e garantire la messa a disposizione degli alloggi entro il 15 maggio 2027.
DOTAZIONE
599 milioni di euro
BENEFICIARI
Possono presentare richiesta di contributo, i soggetti gestori, o promittenti tali, di residenze per studenti delle istituzioni della alta formazione.
I soggetti ammissibili possono essere:
a) operatori economici (incluse le persone fisiche);
b) soggetti privati (imprese, fondazioni di diritto privato);
c) soggetti pubblici (enti pubblici, università, fondazioni).
I soggetti ammissibili all’atto di presentazione della richiesta, possono:
> essere in possesso degli immobili da destinare a residenze;
> avere già avviato le procedure per l’acquisizione della disponibilità degli immobili.
INTERVENTI FINANZIABILI
L’Avviso sostiene la messa a disposizione di residenze per studenti universitari attraverso l’erogazione di un contributo a fondo perduto per ogni nuovo posto letto che copre parte dei proventi da locazione per i primi tre anni di gestione delle strutture stesse, riconosciuto in un’unica soluzione al Soggetto Beneficiario entro il 30 giugno 2027.
NUMERO MINIMO DI POSTI LETTO
> Gli immobili oggetto di domanda devono prevedere un numero di posti lettonon inferiore a n. 18 unità, anche frazionatamente, purché ricompresi in un programma unitario.
> Inoltre, almeno il 30% dei posti letto oggetto di intervento deveessere destinato a studenti capaci e meritevoli, anche se privi di mezzi.
DESTINAZIONI D’USO A VINCOLI TEMPORALI
> Gli immobili devono mantenere la destinazione d’uso prevalente degli immobili ad alloggi per studenti per almeno 12 anni, con possibilità di destinazione ad altre finalità nei periodi di pausa delle attività accademiche.
> Inoltre, gli immobili oggetto di intervento non devono riguardare alloggi utilizzati a fini abitativi per studenti che risultino già attivi dodici mesi prima della data di pubblicazione del bando.
REQUISITI AMBIENTALI
Gli interventi devono essere conformi con il principio DNSH (non sono ammissibili interventi in aree green fields, solo in ambito brown fields) ed escludere, fra gli altri, l’approvvigionamento di caldaie e gas naturale.
REQUISITI DI LOCALIZZAZIONE
Gli interventi devono riguardare immobili situati all’interno o in prossimità di capoluoghi di provincia con sedi universitarie statali e non, legalmente riconosciute.
REQUISITI STANDARD MINIMI DIMENSIONALI
I posti letto oggetto di intervento devono rispettare i requisiti standard dimensionali e qualitativi previsti nell’Avviso:
> in sole camere singole (≥ 9,3 m²)
> in sole camere doppie (≥ 13,6 m²)
> in camere singole e camere doppi
REQUISITI ECONOMICI
Gli interventi devono essere economicamente sostenibili e riguardare interventi che soddisfano criteri di efficacia, efficienza, utilità, durevolezza e qualità.
I soggetti non devono aver già beneficiato di risorse pubbliche specificamente destinate alla realizzazione di residenze o alloggi.
Per un contributo fino a circa € 20.000 per ogni posto letto.
DETERMINAZIONE CANONI DI LOCAZIONE MENSILI
I Soggetti Proponenti sono obbligati nell’applicazione di canoni di locazione mensili ridotti da richiedere agli studenti assegnatari dei posti letto oggetto dell’intervento per un periodo pari ad almeno 12 anni dalla data di effettiva messa a disposizione dei posti letto.
TARIFFA APPLICABILE
Per l’individuazione della Tariffa Media applicabile mensilmente, il Soggetto Proponente è tenuto ad utilizzare il Servizio Telematico di CDP.
Il Soggetto Proponente dovrà garantire in ogni caso una riduzione di almeno il 15% della Tariffa Media.
TARIFFE ORGANISMO PER IL DIRITTO ALLO STUDIO
Una quota almeno del 30% dei posti letto, per intervento oggetto di contributo, deve essere riservata a studenti capaci e meritevoli, anche se privi di mezzi. Le tariffe riservate agli studenti di cui sopra saranno definite dagli Organismi per il diritto allo studio territorialmente competenti e formalizzate in apposite convenzioni.
SCADENZE
20 gennaio 2026
Pubblicazione Avviso
20 giugno 2026
Chiusura presentazione richieste di contributo
15 luglio 2026
Termine ultimo sottoscrizione atti d’obbligo
15 maggio 2027
Termine ultimo messa a disposizione dei posti alloggio
30 giugno 2027
Termine ultimo erogazione contributi
